부동산종합컨설팅업체인 BHP코리아는 최근 서울 소재 93개 대형 오피스 빌딩을 대상으로 조사한 결과 올해 2.4분기 여의도 오피스의 공실률은 1.4분기 (7.4％)보다 0.3％ 포인트 높아진 7.7％를 기록했다고 밝혔다.
BHP측은 여의도 오피스 빌딩의 공실률은 2003년 4.4분기 3.3％에서 계속 증가해 작년 4.4분기 7.3％까지 꾸준히 증가해 왔다며 이 지역 오피스 시장이 외환위기 때에도 서울 오피스 시장 중 가장 낮은 공실률을 기록했고 1999년 3.4분기부터 2002년 2.4분기까지 3년간 평균 0.8％라는 기록적으로 낮은 공실률을 기록한 데 비하면 최근 공실률은 매우 심각한 수준이라고 설명했다.
또한 여의도의 사무실 수요가 감소하는 원인은 금융권 구조조정으로 업무공간 수요가 감소하고 있는 가운데 빌딩시설의 낙후로 금융업체들이 점차 강남권과 강북도심권으로 빠져나가고 있기 때문이라고 밝혔다.
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