업이 유망업종으로 급부상하고 있다.
기업들이 경영효율을 위해 핵심업무만 빼고 가능한 한 모든 업무를 외
부에 맡기고 있기때문이다.
소규모 사업자를 대상으로 종합적인 사무편의 서비스를 제공하는 비즈
니스센터를 소개한다.
<>비즈니스 센터
비즈니스센터 사업은 소규모 사업자를 대상으로 사무공간을 대여하고
통신 서비스와 업무지원 서비스를 일괄적으로 제공해주는 사업이다.
1인~3인실의 전용부스를 30만~60만원 정도의 임대료를 받고 빌려주는
방식으로 운영된다.
여기에 효율적으로 업무를 볼 수 있도록 회의실,정보검색실 등 공동으
로 활용할 수 있는 시설과 전화비서 서비스 등을 지원해주면 된다.
비즈니스센터를 운영하려면 70~1백평 정도의 공간이 필요하다.
여기에 입주자를 위한 전용부스,사무공간,리셉션 공간을 적절하게 배
치하면 된다.
창업비용은 1백평 정도의 사무실을 임대하는데 들어가는 5천만원 정도
의 보증금을 포함해서 1억2천8백만원가량.구체적인 내역을 보면 임대
보증금 5천만원,인테리어비 6천3백만원,홍보비 5백만원,예비비 1천만
원 등이다.
전용 부스의 임대료는 1인실,2인실,3인실에 대해 30만~60만원 수준으
로 결정하면 된다.
35개의 업체가 입주하는 경우를 가정하면 월 예상매출액은 1천5백만
원 정도.여기서 인건비 2백만원,관리비 2백만원,임대료 5백만원을 빼
면 6백만원 정도의 순이익을 올리는 셈이다.
한국벤처창업개발원의 유재수 원장은 "비즈니스 센터를 성공적으로 운
영하기 위해서는 누구나 알고 있는 전략적인 입지에 사무실을 두는 것
이 매우 중요하다"며 "업무 편의를 위해 사무실이 많이 모여 있는 업
무중심지역이 최적 입지"라고 강조한다.
2000.10.02
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